合肥調(diào)查取證:農(nóng)村老人去世后宅基地怎么繼承

  • 公司新聞 2024-12-31
農(nóng)村老人去世后宅基地怎么繼承

一、農(nóng)村老人去世后宅基地怎么繼承

農(nóng)村老人離世后宅基地的法定繼承問題

對于居住于農(nóng)村地區(qū)的老年人離世之后,其所擁有的宅基地使用權(quán)可依法由其合法繼承人予以承襲。

然而,值得我們關(guān)注的是,宅基地使用權(quán)并無法單獨進行繼承。實際上,宅基地使用權(quán)的繼承必須與農(nóng)村房屋所有權(quán)的繼承同步進行,以確保遵循“房地一體”的法律原則。

此外,并非僅限于農(nóng)村戶籍的子女方可繼承父母遺留下來的農(nóng)村宅基地使用權(quán),持有城鎮(zhèn)戶籍的子女同樣有權(quán)利繼承來自父母的這一權(quán)益。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

二、農(nóng)村房屋繼承后宅基地如何處置

農(nóng)村房屋繼承后,宅基地的處置有一定規(guī)定。根據(jù)法律規(guī)定,宅基地使用權(quán)不得單獨繼承,該權(quán)利依附于宅基地上的房屋。若房屋滅失,宅基地使用權(quán)也就不復(fù)存在。

在房屋繼承后,繼承人可依法對房屋進行使用、收益和處分。但在房屋存續(xù)期間,繼承人可繼續(xù)使用宅基地。若要轉(zhuǎn)讓房屋,需符合相關(guān)條件,如轉(zhuǎn)讓給本集體組織內(nèi)符合宅基地申請條件的成員等。

總之,農(nóng)村房屋繼承后,宅基地隨房屋一并

繼承,但不能單獨處置,需在法律規(guī)定和集體組織規(guī)定的

框架內(nèi)進行合理利用和管理。

三、農(nóng)村老人去世后土地承包權(quán)怎么繼承

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)一般不能繼承。承包期內(nèi),承包人死亡的,其繼承人可以依照承包合同的約定繼續(xù)承包。但林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營權(quán),承包期內(nèi)家庭的某個或部分成員死亡的,土地承包經(jīng)營權(quán)不發(fā)生繼承問題。家庭成員全部死亡的,土地承包經(jīng)營權(quán)消滅,由發(fā)包方收回承包地。總的來說,要依據(jù)具體的土地承包形式和相關(guān)規(guī)定來確定土地承包權(quán)的歸屬和處理方式。

農(nóng)村老人去世后,其宅基地使用權(quán)可由合法繼承人繼承。但需注意,宅基地使用權(quán)需與農(nóng)村房屋所有權(quán)一同繼承,遵循“房地一體”原則。且不僅農(nóng)村戶籍子女,城鎮(zhèn)戶籍子女也有繼承權(quán)。

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